ウェルカムの表情に満ちたグランドエントランスをはじめ、洗練されたシーンを演出する多彩な共用施設を有しています。
道路側に向かって長く伸びたキャノピーや半円形のガラス張りの壁が、訪れる人を心から歓迎するような表情を見せるグランドエントランスとなるアクアゲート。
隅田川を引き込んだかのような水の流れ、陽光あふれる半円形のピロティを抜けると、その先には光に満ちたロビーが広がります。ここは、スロープ状のアプローチで中庭となるグリーンシェードテラスとつながった開放感あふれる空間。ホワイトの天井、列柱のように連なる天然御影石と木調の柱、天然御影石の床が、鮮やかなコントラストを描き出しています。また、スロープの右側には、段々畑のようなレストスペースを配置。そして、左側には軽食＆飲料販売機のあるパークサイドカフェ、その先にはキッズスタジアムとフィットネススタジオ。
さらに、5階スリット部には、眺望デッキを介して左右にリバービューラウンジと2つのゲストルーム（ゲストスイート・ジャパニーズスイート）があります。
マンションの顔となるグランドエントランスです。スペースを広く贅沢に使い、訪問者や帰宅する居住者を迎えます
竣工時に営業していたミニショップの跡地を理事会の共用施設委員会によってリノベーションされた空間です。
本革のソファーにHermanMillerの照明、天井に埋め込まれたBoseのスピーカーから静かにジャズが流れます。美味しいコーヒーをいただきながらくつろぎのひと時を体験できるスペースです。
空港のラウンジを意識してデザインされた空間は
1.パークサイドラウンジ
2.パークサイドスタディ
3.キューブ（応接室）
と３つのコンセプトで設計構成されています。
ラウンジとスタディはガラスで仕切られており、用途に応じた使い分けが可能です。
読書、勉強はもちろんですが、電源やWifiもありますのでリモートワークにも活用していただけます。
キューブ（応接室）は来客の際の応接の場。
事前に予約してキーを借りて利用できます。
プライバシーを守りながら打ち合わせを行えるスペースです。
パークサイドラウンジ
キューブ（応接室）
隅田川側に広がる眺望を存分にご満喫いただける共用スペースとして、5階に眺望サロンをご用意。カフェテラスにいるようなくつろぎの時間をお過ごしいただけます。また、キッチンスタジオを併設しているので、カルチャー教室やパーティなどお住いになる方々のふれあいの場としてもご利用いただけます。
キッチンスペース
カトラリー類も用意してあります
北欧をイメージしてカラーコーディネートした爽やかでかわいらしいスペースです。遊び心あふれるインテリアを配し、子供も大人も楽しめる空間を演出。大きな窓からは光が差し込み、中庭を望むこともできます。さらに、お子様の年齢別に空間を分けることで、安心・安全を確保しています。
隅田川側に面した住居棟間の5階スリット部には、静かに眺望を満喫できる外部空間としてデッキを用意。デッキからは抜群の眺望を楽しむことができます。隅田川やスカイツリーを主役とした眺望を独り占めできます。
大切なお客様に、ゆったりと気兼ねなくくつろいでいただけるよう、和・洋2つのタイプのゲストルームを5階に用意しています。和室は、多目的な用途にもご利用いただけます。
ジャパニーズスイート
ゲストスイート
エアロバイク、乗馬マシンなどを設置。DVDやモニターも設置してあるので、映像をみながら自分のペースで手軽にエクササイズやトレーニングができ、心身のリフレッシュやストレス解消など目的に応じてご利用いただけます。
快適なカーライフをサポートするために、敷地内にハイルーフ車にも対応する地下1階地上6階建ての自走式駐車場を設置し、月8,000円程度から契約可能です。
防犯対策・安全・利便性向上のため、以下の設備を備えています。
・防犯カメラ
・ETCカード対応チェーンゲート
・車両検知パトライト
・LED照明
・EV充電設備
・駐車場内エレベータ
・洗車スペース
・来客用駐車場
・空中廊下（住居棟との接続）
また、自転車置場は建物内で2段式として1世帯に2台分ずつ設置。加えて、子供チェアを取り付けた自転車用に平置きを約130台分設置（駐輪場設置率225％）。入口には非接触オートドアを採用しているので、自転車の出し入れもスムーズです。自動空気入れ装置があるので、手入れも楽々です。
さらに、大型バイクも楽々駐車できる置き場があり、まだまだ駐車台数に余裕があります。
建物の緑化には、ヒートアイランド現象の緩和効果に加え、断熱性の向上で冷暖房効率が高まることによるCO2排出量の削減効果があります。「イニシア千住曙町」では、自走式駐車場の壁面(一部)を緑化。自然環境と暮らしにやさしい住まいをめざしています。
エントランス前や中庭の植栽への散水には、貯留した雨水を再生利用。水道水の使用を抑えることで、省エネルギーに貢献しています。
全戸の約90%が住民専用のWeb掲示板『コラボ』を利用しています。
理事会・自治会からのお知らせ、共用施設やゲストルームの予約状況、委員会・清掃・EV保守などの日程、管理規約・申請書類・総会資料などの閲覧、アンケートの実施、住民ブログなどの情報収集がパソコンやスマホでいつでもできます。
3.11の地震のときには、マンションの様子をいち早く登録メールに送信することも行い、外で働いていて帰宅困難になった住民に安心をサポートできました。
フルタイムシステムのオンライン管理式宅配ボックスを設置。宅配業者、居住者がそれぞれ持つ認証キーで出入庫を行うことと、ボックスそのものの強度および耐久性の面で大切な荷物を守ります。
管理人さんのカウンターでの対応は、8：00～19：00（年末年始を除く毎日）です。
キッズスタジアムやゲストルームなどの共用部施設の予約・精算、一時駐車場の貸出、コピー・ファックスサービス、乾球・換気用フィルター・粗大ごみ券・お泊りセットなどの販売を行っています。
ゴミ置き場は、24時間使用可能です。
ビン・缶、ペットボトル、発泡スチロール、新聞紙、段ボール箱などは、分別して出すことによって、資源ごみとして回収さｒます。
また、粗大ごみは手続き後に収集場所へ出しておくことで、回収されます。/p>
ゲストルーム、パークサイドカフェ、集会室、リバービューラウンジなどの共用施設では、無線LANの利用が可能です。
戸口まで配達してくれる生協の宅配システム（数社が出入りしています）を利用している方が多くいます。
朝刊・夕刊ともに玄関扉脇の新聞受に配達してくれますので、扉を開けるだけで簡単に新聞を手に取ることができます。
全戸ケーブルTVの配線がされていて、デジタル地上波、BSデジタルなどの無料放送を見ることができます。また、FMラジオもケーブルで来ているので、安定して放送が聞けます。
さらに有料プランに加入することで、74チャンネル以上の番組が楽しめます。
ペットクラブに加入することにより一定の大きさまでの犬や猫などのペットを飼育できます。
毎週、水曜日と土曜日の9：10頃から30分程度の時間、移動パン屋さんがマンション敷地内で手造りパンの販売を行っています。